紫阳花园业委会/自治委事项清单
未完成及已完成事项一览（截至2025年2月25日）
未完成事项清单
| 序号 | 问题 | 发现/提报日期 | 具体解决办法 | 期望完成日期 | 跟踪人 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 前物业办公室产权目前不在小区共有 | 2024年5月1日 | 确定产权 | 郑文胜 | ||
| 2 | 开发商冻结的260多万元质保金 | 2024年11月 | 转化成维修费用，给小区进行维修 | 郑文胜 | ||
| 3 | 前物业公司追回已授权预交费的诉讼工作 | 2024年11月 | 列举预交费清单，发起诉讼，每月跟踪进度 | 郑文胜 | ||
| 4 | 开发商霸占属于业主的幼儿园及造成的损失赔偿问题 | 2024年11月 | 起诉中 | 郑文胜 | ||
| 5 | 进19栋和20栋《不动产登记证》目前未到手 | 2024年11月 | 继续促进政府和住建部门、自然资源部门加强协同力度 | |||
| 6 | 北门绿化升级改造 | 2025年2月 | 位于北门两边、高层与洋房之间消防通道两边的绿化进行改造，做到有花有草，不见泥土，四季常青。 | |||
| 7 | 小区果树种植 | 2025年2月 | 小区内、外种植同一品种的果树，让春天花团锦簇、鸟语花香，夏天绿树成荫，秋天果实累累，并为小区创造些收入 | |||
| 8 | 喷泉池改造 | 2025年2月 | 逐步改造景观喷泉池，用新技术低能耗的手段，优化喷泉池，做到池中有水、水中有鱼、水面有花，定时或节假日有景观开放。 | |||
| 9 | 1栋前后两个喷泉池拆除 | 2025年2月 | 将1栋前后两个喷泉池拆除作为提案上业主大会，让全体业主投票表决 | |||
| 10 | 地下车库和洋房区监控 | 2025年2月 | 洋房区及地下车库区域的监控布控工作。做到小区内外全区域监控布控，提升小区的安全系数 | |||
| 11 | 高层3号楼外墙维修 | 2024年10月 | 完成招标并公示，合同已签订，将视季节和天气情况，择机实施 | |||
| 12 | 2栋1单元外墙维修 | 2024年10月 | ||||
| 13 | 2栋2单元外墙维修 | 2024年10月 | ||||
| 14 | 洋房外墙维修 | 2024年10月 | ||||
| 15 | 2、3、4栋外围安装新能源充电桩及停车场有偿使用 | 2024年10月 | 高层外墙维修完后，将与属地政府联合引进新能源充电桩企业规划把2、3、4栋外围安装新能源充电桩及停车场有偿使用。 | |||
| 16 | 地下车库涌泉和渗漏水严重 | 2024年 | 是小区安全上的大问题之一，这个投入资金巨大，要结合起诉开发商才能解决。考虑质保金 | |||
| 17 | 地下车库地面油漆及破损面处理 | 2024年 | 地下车库地面因年久失修，地面油漆脱落严重 | |||
| 18 | 小区消防控制系统瘫痪 | 2023年 | 恢复控制系统，需要一笔不小的费用。只有恢复了消防控制系统，完善了消防设施设备 | |||
| 19 | 恢复小区地下车库通风排风系统 | 2024年 | 需要投入不小的资金，地下车库的通风排风系统是地下车库在有火灾、特殊灾害时，确保小区居民生命及财产安全的基本保证。 | |||
| 20 | 引入新能源车充电专线 | 2025年1月 | 将依法依规推进，并按照地下车库新能源车充电桩的相关要求进行规范，解决小区里新能源车主充电的现实问题 | |||
| 21 | 增建规划一个不充电电动车存放地 | 2025年1月 | 消除目前电动车乱停乱放的现象 | |||
| 22 | 幼儿园产权拿回来之后改造成活动室 | 2025年1月 | ||||
| 23 | 小区排污管道，排水管道改造 | 2025年1月 | ||||
| 24 | 小区地面下沉问题 | 2025年1月 | ||||
| 25 | 一栋一单元电梯问题 | 2025年1月 |
已完成事项清单
| 序号 | 问题 | 发现/提报日期 | 具体解决办法 | 完成日期 | 跟踪人 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 开发商260多万元质保金 | 2024年 | 已经冻结不予取走 | 2024年 | 郑文胜 |
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