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发布于 2025-03-03 / 15 阅读

事项清单

紫阳花园业委会/自治委事项清单

未完成及已完成事项一览(截至2025年2月25日)

未完成事项清单

序号 问题 发现/提报日期 具体解决办法 期望完成日期 跟踪人 备注
1 前物业办公室产权目前不在小区共有 2024年5月1日 确定产权 郑文胜
2 开发商冻结的260多万元质保金 2024年11月 转化成维修费用,给小区进行维修 郑文胜
3 前物业公司追回已授权预交费的诉讼工作 2024年11月 列举预交费清单,发起诉讼,每月跟踪进度 郑文胜
4 开发商霸占属于业主的幼儿园及造成的损失赔偿问题 2024年11月 起诉中 郑文胜
5 进19栋和20栋《不动产登记证》目前未到手 2024年11月 继续促进政府和住建部门、自然资源部门加强协同力度
6 北门绿化升级改造 2025年2月 位于北门两边、高层与洋房之间消防通道两边的绿化进行改造,做到有花有草,不见泥土,四季常青。
7 小区果树种植 2025年2月 小区内、外种植同一品种的果树,让春天花团锦簇、鸟语花香,夏天绿树成荫,秋天果实累累,并为小区创造些收入
8 喷泉池改造 2025年2月 逐步改造景观喷泉池,用新技术低能耗的手段,优化喷泉池,做到池中有水、水中有鱼、水面有花,定时或节假日有景观开放。
9 1栋前后两个喷泉池拆除 2025年2月 将1栋前后两个喷泉池拆除作为提案上业主大会,让全体业主投票表决
10 地下车库和洋房区监控 2025年2月 洋房区及地下车库区域的监控布控工作。做到小区内外全区域监控布控,提升小区的安全系数
11 高层3号楼外墙维修 2024年10月 完成招标并公示,合同已签订,将视季节和天气情况,择机实施
12 2栋1单元外墙维修 2024年10月
13 2栋2单元外墙维修 2024年10月
14 洋房外墙维修 2024年10月
15 2、3、4栋外围安装新能源充电桩及停车场有偿使用 2024年10月 高层外墙维修完后,将与属地政府联合引进新能源充电桩企业规划把2、3、4栋外围安装新能源充电桩及停车场有偿使用。
16 地下车库涌泉和渗漏水严重 2024年 是小区安全上的大问题之一,这个投入资金巨大,要结合起诉开发商才能解决。考虑质保金
17 地下车库地面油漆及破损面处理 2024年 地下车库地面因年久失修,地面油漆脱落严重
18 小区消防控制系统瘫痪 2023年 恢复控制系统,需要一笔不小的费用。只有恢复了消防控制系统,完善了消防设施设备
19 恢复小区地下车库通风排风系统 2024年 需要投入不小的资金,地下车库的通风排风系统是地下车库在有火灾、特殊灾害时,确保小区居民生命及财产安全的基本保证。
20 引入新能源车充电专线 2025年1月 将依法依规推进,并按照地下车库新能源车充电桩的相关要求进行规范,解决小区里新能源车主充电的现实问题
21 增建规划一个不充电电动车存放地 2025年1月 消除目前电动车乱停乱放的现象
22 幼儿园产权拿回来之后改造成活动室 2025年1月
23 小区排污管道,排水管道改造 2025年1月
24 小区地面下沉问题 2025年1月
25 一栋一单元电梯问题 2025年1月

已完成事项清单

序号 问题 发现/提报日期 具体解决办法 完成日期 跟踪人 备注
1 开发商260多万元质保金 2024年 已经冻结不予取走 2024年 郑文胜

让我们共同努力,持续改善小区生活!


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