紫阳花园业委会/自治委事项清单
未完成及已完成事项一览(截至2025年2月25日)
未完成事项清单
序号 | 问题 | 发现/提报日期 | 具体解决办法 | 期望完成日期 | 跟踪人 | 备注 |
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1 | 前物业办公室产权目前不在小区共有 | 2024年5月1日 | 确定产权 | 郑文胜 | ||
2 | 开发商冻结的260多万元质保金 | 2024年11月 | 转化成维修费用,给小区进行维修 | 郑文胜 | ||
3 | 前物业公司追回已授权预交费的诉讼工作 | 2024年11月 | 列举预交费清单,发起诉讼,每月跟踪进度 | 郑文胜 | ||
4 | 开发商霸占属于业主的幼儿园及造成的损失赔偿问题 | 2024年11月 | 起诉中 | 郑文胜 | ||
5 | 进19栋和20栋《不动产登记证》目前未到手 | 2024年11月 | 继续促进政府和住建部门、自然资源部门加强协同力度 | |||
6 | 北门绿化升级改造 | 2025年2月 | 位于北门两边、高层与洋房之间消防通道两边的绿化进行改造,做到有花有草,不见泥土,四季常青。 | |||
7 | 小区果树种植 | 2025年2月 | 小区内、外种植同一品种的果树,让春天花团锦簇、鸟语花香,夏天绿树成荫,秋天果实累累,并为小区创造些收入 | |||
8 | 喷泉池改造 | 2025年2月 | 逐步改造景观喷泉池,用新技术低能耗的手段,优化喷泉池,做到池中有水、水中有鱼、水面有花,定时或节假日有景观开放。 | |||
9 | 1栋前后两个喷泉池拆除 | 2025年2月 | 将1栋前后两个喷泉池拆除作为提案上业主大会,让全体业主投票表决 | |||
10 | 地下车库和洋房区监控 | 2025年2月 | 洋房区及地下车库区域的监控布控工作。做到小区内外全区域监控布控,提升小区的安全系数 | |||
11 | 高层3号楼外墙维修 | 2024年10月 | 完成招标并公示,合同已签订,将视季节和天气情况,择机实施 | |||
12 | 2栋1单元外墙维修 | 2024年10月 | ||||
13 | 2栋2单元外墙维修 | 2024年10月 | ||||
14 | 洋房外墙维修 | 2024年10月 | ||||
15 | 2、3、4栋外围安装新能源充电桩及停车场有偿使用 | 2024年10月 | 高层外墙维修完后,将与属地政府联合引进新能源充电桩企业规划把2、3、4栋外围安装新能源充电桩及停车场有偿使用。 | |||
16 | 地下车库涌泉和渗漏水严重 | 2024年 | 是小区安全上的大问题之一,这个投入资金巨大,要结合起诉开发商才能解决。考虑质保金 | |||
17 | 地下车库地面油漆及破损面处理 | 2024年 | 地下车库地面因年久失修,地面油漆脱落严重 | |||
18 | 小区消防控制系统瘫痪 | 2023年 | 恢复控制系统,需要一笔不小的费用。只有恢复了消防控制系统,完善了消防设施设备 | |||
19 | 恢复小区地下车库通风排风系统 | 2024年 | 需要投入不小的资金,地下车库的通风排风系统是地下车库在有火灾、特殊灾害时,确保小区居民生命及财产安全的基本保证。 | |||
20 | 引入新能源车充电专线 | 2025年1月 | 将依法依规推进,并按照地下车库新能源车充电桩的相关要求进行规范,解决小区里新能源车主充电的现实问题 | |||
21 | 增建规划一个不充电电动车存放地 | 2025年1月 | 消除目前电动车乱停乱放的现象 | |||
22 | 幼儿园产权拿回来之后改造成活动室 | 2025年1月 | ||||
23 | 小区排污管道,排水管道改造 | 2025年1月 | ||||
24 | 小区地面下沉问题 | 2025年1月 | ||||
25 | 一栋一单元电梯问题 | 2025年1月 |
已完成事项清单
序号 | 问题 | 发现/提报日期 | 具体解决办法 | 完成日期 | 跟踪人 | 备注 |
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1 | 开发商260多万元质保金 | 2024年 | 已经冻结不予取走 | 2024年 | 郑文胜 |
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